project 02

pROJECT NAME

世田谷区弦巻

Category

一棟ビル

caption

静かな住宅街に異彩を放つ、デザインと機能が融合した一棟ビル

Specification

外観：世田谷・弦巻の閑静な住宅街に溶け込みながらも、ひときわ存在感を放つ、戸建のような親しみやすさと洗練された外観。まるで“隠れ家”のようなデザイナーズビルです。

内部空間：一般的なオフィス内装とは一線を画す、個性的でスタイリッシュなインテリア。デザイン性の高さが、空間の用途に無限の広がりをもたらします。

立地：「桜新町」駅から徒歩14分。駅からの距離を感じさせない、落ち着いた住環境と、特別な一棟ビルならではの希少性が魅力です。

consulting

本物件は、現在もオーナー企業様のオフィスとして利用されている一棟ビル。
将来的な移転を見据えつつも、すぐに代替物件を確保できる保証がなく、資産戦略の見直しをご相談いただきました。私たちは、オーナー様が“使いながら手放す”という新たな選択肢を取れるよう、セール・アンド・リースバックスキームの設計・条件交渉・進行支援を担当。売却後も継続して利用できる環境を整えることで、移転タイミングの自由度を確保しながら、資産の最適化を実現するサポートを行いました。用途も価格も、決まった正解のない一棟ビルだからこそ、「どんな人が、どう使うか」という次のビジョンまでを見据えた設計力が求められます。私たちは、こうした複雑な条件を整理し、スムーズな意思決定と取引につなげる伴走をいたしました。